Podrás disfrutar la renovación y todavía recuperar una parte sustancial de la inversión en el momento de la venta. Dicho de otra manera, no inicies una remodelación completa de la cocina si planeas mudarte en un mes. De manera similar, no esperes poner en venta tu casa que necesita renovaciones por la misma cantidad que la impecable casa lista para mudarse a la vecindad.

Presupuesto ¿Cuánto tienes que gastar para dejar tu casa lista para la venta? No querrás reducir tus ingresos de la venta por gastar de más en las renovaciones. Si el proyecto de remodelación te haría gastar más de lo que puedes recuperar con la venta, considera ponerle un precio acorde y venderla como está.

Precio de lista ¿Por cuánto puedes vender tu casa? Si vives en un barrio con casas a precios modestos, ni las renovaciones más lujosas harán que tu casa valga más que las viviendas comparables. Ten eso en mente cuando pienses en las renovaciones.

Solicita en línea para obtener recomendaciones de expertos y para ver lo que puedes ser aprobado. Haz tu mejor esfuerzo por calcular tu retorno sobre la inversión ROI usando un simple problema de suma:.

Toma en cuenta que este es un cálculo ideal. Sin embargo, es importante tener en cuenta la postura de costo versus valor cuando se trata de renovaciones ya sea que estés planeando vender o alquilar tu casa. Significa que la manera en que se percibe un proyecto de remodelación depende de más que solo la cantidad gastada en renovaciones.

También depende de una variedad de factores, incluyendo la condición del resto de la casa, el valor de casas similares cercanas e incluso de cuánto fluctúa el valor de otras casas del área. Además, es muy raro que las renovaciones generen ganancias en un mercado de vendedores.

Algunas mejoras sacarán el máximo partido de tu casa y harán que sea más fácil venderla. Montar tu casa para la venta es una parte importante de maximizar las ganancias de la venta.

Es seguro decir que a los compradores les atraen las cocinas renovadas y los baños renovados porque estos espacios pueden dejar primeras impresiones tempranas de toda la casa.

Sin embargo, recuerda que las renovaciones deben poder resistir los cambios del mercado y una variedad de gustos. Mejoras que aumentan el valor Estos son los proyectos que agregan más valor, cuánto recuperas de los costos de remodelación y cuánto tiempo puede tomar renovar estas partes de la casa.

Los costos estimados vienen de la guía de Costo real de Home Advisor :. Tiempo: 6 semanas. Tiempo: 4 semanas. Si lo haces tú solo sin contratar a un profesional, puedes ahorrarte mucho dinero. Tiempo: varía según el tamaño del proyecto.

Compara cotizaciones de contratistas locales para encontrar la mejor oferta para tener un sótano acabado. Los proyectos de hazlo tú mismo DIY pueden ayudar a ahorrar en costos de mano de obra y aumentar tu capacidad para extender tus alas a más proyectos de este tipo.

Puedes elegir entre muchos proyectos de pequeña a mediana escala sin ayuda profesional:. Pinta el interior de tu casa: La pintura hace que una casa se vea más grande y bien mantenida. Elije colores neutros como gris y beige, actualmente los mejores colores para vender una casa.

Haz tu casa más brillante, más iluminada y más acogedora: Intenta cubrir cada 50 pies cuadrados con al menos vatios de electricidad. Trata de incluir luz ambiente por arriba de la cabeza , iluminación para tareas específicas como luz debajo del armario y luces de lectura e iluminación decorativa para mesas o paredes.

Renueva tu armario: Especialmente si son de un tono claro o color miel o si tienen accesorios anticuados, el armario puede hacer que tu casa se vea pasada de moda. Una opción más barata es pintarlos.

Instala persianas celulares: Deshazte de las cortinas o de los adornos pesados anticuados que bloquean la luz y hacen que tu espacio se vea más pequeño. Embellece el exterior ¿Tiene tu casa atractivo exterior? Ensúciate las manos literalmente y arregla algunas cosas antes de vender:. Pinta la puerta principal: Piensa en la puerta principal como si fuera la alegre bienvenida que todos los compradores ven, después del jardín.

Vale la pena asegurarse de que esté adornada con una capa de pintura nueva de un color llamativo antes de vender. Reemplaza la iluminación exterior: Asegúrate de agregar lámparas exteriores nuevas y luces indirectas donde quieras llamar la atención a áreas particulares, como un bello arce japonés cerca del porche de entrada.

Usa la iluminación a tu favor. Incluso, si quieres estar a la vanguardia con este color, las mejores aliadas decorativas serán tus plantas Fuente foto: Revista Axxis Antes de hacer cualquier cosa, asegúrate de realizar una limpieza exhaustiva por cada lugar para que todo luzca resplandeciente y, sobre todo, cambies las energías de tu hogar Cambia todo de lugar, juega con los mobiliarios de las habitaciones, sala, comedor, cuarto de estudio, cocina y haz que todo luzca de otra manera Invierte los muebles de tu casa , saca los que usas en los interiores al aire libre y viceversa Cambia los pequeños accesorios por unos más nuevos.

Algo simple como cerraduras, perillas, grifos, individuales de comidas, portavasos, etc. Fuentes fotos: mott. Regístrate en Bosscatta Para ser contactado. Ingresa un nombre válido. Ingresa un apellido. Ingresa un correo válido. Ingresa un número válido.

Compra vivienda para: Habitar Invertir Selecciona una opción. Ingrese un valor válido. Declaro haber leído la Autorización de tratamiento de datos y estar conforme con los mismos.

Enviar Enviando. Estrenar es Felicidad. Temas de Interés Feria inmobiliaria Mi Casa Ya Crédito hipotecario Subsidio de vivienda Comprar vivienda nueva Inversión inmobiliaria.

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Mueve el sofá a una pared diferente o mezcla las cosas, por ejemplo, cambia las alfombras de una habitación a otra o cambia una lámpara de mesa a otro lugar en tu casa, eso podría alegrar el espacio de nuevas maneras.

Intenta renovar una antigua cómoda o las sillas que ya casi no usas. Hay varios tutoriales en YouTube y los resultados pueden ser bastante buenos.

Estantes: ya sea que tengas estantes o libreros, es buena idea limpiarlos a profundidad. Los lectores ávidos a veces optan por un orden temático u alfabético. Si la estética es tu prioridad te sugerimos tratar de despejar esas zonas y concentrarte en piezas destacadas. Rincones olvidados: en estos días se habla mucho de limpieza y desinfección en áreas de alto contacto, pero ¿qué hay del espacio debajo de la cama o el mueble que tienes en el baño?

Aprovecha para barrer, trapear, aspirar y tirar lo que ya no sirva. Eliminar esos rastros de cabello y pasta de dientes del cajón será muy favorecedor en términos de salud. Clósets: saca todo, elige lo que ya no usas para donarlo o venderlo.

Puedes clasificar tu ropa por categoría asegurándote de colgar los artículos delicados, apilar las prendas más gruesas para mantenerlas en mejor estado, poner lo más usado el frente y la ropa de temporada o que raramente usas en la parte de arriba o posterior.

Paredes: si tus paredes están descarapeladas o presentan un poco de humedad, asegúrate de preguntar en la tienda qué producto te ayuda a resolver el problema, después pinta y el cambio será total.

Procura no pintar directamente porque el resultado podría durar muy poco. Iluminación: a veces el culpable de la mala iluminación no es un foco fundido, es la suciedad.

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Esto es lo que Vkvienda saber Juego de altas apuestas te Renueva Tu Vivienda qué renovaciones y mejoras debes hacer antes de vender tu casa. Algunas ayudas están Renueva Tu Vivienda en Vivienca el país, Viviehda que otras solamente a nivel estatal o local. Vivienda de Interés Social en Zipaquirá. Préstamo sobre la plusvalía: una guía completa Lectura de 10 minutos January 25, Un préstamo sobre la plusvalía es un préstamo en el que el prestatario usa el valor líquido de la vivienda como garantía para prestar dinero. Ingresa un número válido.	Considera lo que los compradores de vivienda quieren Por lo general, te toparás con dos tipos principales de compradores: personas que quieren una casa lista para mudarse y personas que quieren remodelar o renovar la propiedad. O llame al 1 Powered by EasyBroker. com - i-decoracion. April 13,	Diseño,innovacion remodelación, pintura,estuco, cielorraso, muebles, clóset,etc somos especialistas y muy preparados. Subscribe Mejoras que aumentan el valor · Renovación de la cocina: · Renovación del baño: · Cambiar el piso: · Pintura: · Mejoras a la puerta del garaje: · Cambiar el Existen maneras de renovar tu casa con poco dinero, solo necesitas ser recursivo y creativo para que todo luzca diferente	Renueva Tu Vivienda added a new photo Mejoras que aumentan el valor · Renovación de la cocina: · Renovación del baño: · Cambiar el piso: · Pintura: · Mejoras a la puerta del garaje: · Cambiar el Renueva Tu Vivienda, La Jagua de Ibirico. likes · talking about this. Trabajamos para tu beneficio y el de tu Vivienda	Diseño,innovacion remodelación, pintura,estuco, cielorraso, muebles, clóset,etc somos especialistas y muy preparados. Subscribe Mejoras que aumentan el valor · Renovación de la cocina: · Renovación del baño: · Cambiar el piso: · Pintura: · Mejoras a la puerta del garaje: · Cambiar el Existen maneras de renovar tu casa con poco dinero, solo necesitas ser recursivo y creativo para que todo luzca diferente
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Renueva Tu Vivienda - 1. Conoce tu barrio · 2. Usa la regla del 70 % para planificar tu presupuesto · 3. Evalúa tu conjunto de habilidades · 4. Financia tu proyecto · 5. Decídete y Diseño,innovacion remodelación, pintura,estuco, cielorraso, muebles, clóset,etc somos especialistas y muy preparados. Subscribe Mejoras que aumentan el valor · Renovación de la cocina: · Renovación del baño: · Cambiar el piso: · Pintura: · Mejoras a la puerta del garaje: · Cambiar el Existen maneras de renovar tu casa con poco dinero, solo necesitas ser recursivo y creativo para que todo luzca diferente

A partir de ahí, deberás invertir en renovaciones que aumentarán el valor de reventa de la propiedad y atraigan la atención de un comprador potencial.

Una vez que se completen las renovaciones, deberás publicar y comercializar la propiedad. Micro renovaciones Sin embargo, es posible comprar y vender propiedades con renovaciones limitadas de tu parte.

Esto se conoce como micro renovaciones y puede ser una buena opción si estás buscando una venta más rápida y no te interesa renovar las propiedades. Para hacerlo, analizarás los datos e identificarás oportunidades para comprar una propiedad por debajo del valor de mercado y renovarla rápidamente para otro comprador.

Generalmente son casas que no necesitan reparaciones importantes. El aspecto más importante de las micro renovaciones es que las haces rápidamente.

Los micro renovadores tienen éxito porque procesan un volumen alto de transacciones de bienes raíces. Debes conocer los pasos esenciales antes de comenzar a renovar casas.

Esto aumentará tus probabilidades de éxito y reducirá tu riesgo financiero. Estos son siete pasos que puedes seguir para comenzar a renovar casas:. Conoce tu barrio Antes de comenzar, debes dedicar un tiempo a investigar el mercado de bienes raíces y elegir el lugar adecuado para invertir.

Es buena idea trabajar con un agente de bienes raíces que pueda asesorarte durante el proceso de compra de una vivienda. Cuando encuentres una casa que quieras comprar, es buena idea contratar a un contratista general para evaluar la propiedad. Esto te ayudará a tener una estimación de cuánto trabajo debe hacerse y si la casa aún se ajusta a tu presupuesto.

El ARV es lo que vale la casa después de que se renovó completamente. Evalúa tu conjunto de habilidades Ciertas capacidades te harán más exitoso como inversionista de casas para renovar.

Por ejemplo, es bueno tener algunas competencias como el conocimiento en construcción, bienes raíces y diseño. Está bien si no las tienes, pero eso significa que necesitas saber cómo encontrar a los profesionales que las tienen.

Antes de empezar a renovar casas, debes reunir un equipo de expertos que puedan ayudarte. Pueden ser prestamistas, agente de bienes raíces, agentes de seguros y contratistas que te ayuden a encontrar, reparar y vender la propiedad. Financia tu proyecto El siguiente paso es averiguar cómo financiarás tu proyecto.

Si no tienes dinero en efectivo disponible para destinar al proyecto, querrás obtener una preaprobación para un préstamo.

Decídete y compra tu casa Encontrar la propiedad adecuada es uno de los aspectos más desafiantes de remodelar una casa. Esto es porque no puedes simplemente pensar en cuánto cuesta la casa en este momento: tienes que considerar el valor de reventa potencial para garantizar el margen de beneficio más alto.

Las casas embargadas , en malas condiciones y las que necesitan reparaciones son buenas opciones para considerar. Pero necesitarás un agente de bienes raíces y un contratista para que te ayuden a comprender el alcance del trabajo que debe realizarse.

Cuando encuentres la propiedad adecuada, puedes hacer una oferta y cerrar la compra de la casa. Si es realmente una gran oferta, es posible que tengas competencia de otros compradores potenciales. Asegúrate de saber cuál es la cantidad máxima que puedes pagar por esa casa y que siga siendo rentable.

Capital acumulado obtenido a través de mejoras hechas por el mismo propietario Si eres nuevo remodelando casas y tienes un presupuesto bajo, puedes ahorrar un poco de dinero al tener capital acumulado obtenido a través de mejoras hechas por el mismo propietario.

Esto se refiere al trabajo no remunerado que pondrás en el proyecto, ya sea en términos de trabajo físico o esfuerzo mental. Muchos empresarios descubren que, al principio, este aporte de mano de obra es un aspecto necesario para construir un negocio exitoso.

Es lo que les da los recursos que necesitan para mantener el impulso para seguir adelante. Remodelar la casa Una vez que se completan las reparaciones de la casa, es hora de revenderla.

Debes hacer planes basado en las siguientes consideraciones. Tiempo ¿Cuánto tiempo planeas quedarte en la casa? Si el plan es vender tu casa en años, y la cocina ya está algo deteriorada, renuévala. Podrás disfrutar la renovación y todavía recuperar una parte sustancial de la inversión en el momento de la venta.

Dicho de otra manera, no inicies una remodelación completa de la cocina si planeas mudarte en un mes. De manera similar, no esperes poner en venta tu casa que necesita renovaciones por la misma cantidad que la impecable casa lista para mudarse a la vecindad.

Presupuesto ¿Cuánto tienes que gastar para dejar tu casa lista para la venta? No querrás reducir tus ingresos de la venta por gastar de más en las renovaciones.

Si el proyecto de remodelación te haría gastar más de lo que puedes recuperar con la venta, considera ponerle un precio acorde y venderla como está.

Precio de lista ¿Por cuánto puedes vender tu casa? Si vives en un barrio con casas a precios modestos, ni las renovaciones más lujosas harán que tu casa valga más que las viviendas comparables. Ten eso en mente cuando pienses en las renovaciones.

Solicita en línea para obtener recomendaciones de expertos y para ver lo que puedes ser aprobado. Haz tu mejor esfuerzo por calcular tu retorno sobre la inversión ROI usando un simple problema de suma:.

Toma en cuenta que este es un cálculo ideal. Sin embargo, es importante tener en cuenta la postura de costo versus valor cuando se trata de renovaciones ya sea que estés planeando vender o alquilar tu casa. Significa que la manera en que se percibe un proyecto de remodelación depende de más que solo la cantidad gastada en renovaciones.

También depende de una variedad de factores, incluyendo la condición del resto de la casa, el valor de casas similares cercanas e incluso de cuánto fluctúa el valor de otras casas del área. Además, es muy raro que las renovaciones generen ganancias en un mercado de vendedores.

Algunas mejoras sacarán el máximo partido de tu casa y harán que sea más fácil venderla. Montar tu casa para la venta es una parte importante de maximizar las ganancias de la venta. Es seguro decir que a los compradores les atraen las cocinas renovadas y los baños renovados porque estos espacios pueden dejar primeras impresiones tempranas de toda la casa.

Sin embargo, recuerda que las renovaciones deben poder resistir los cambios del mercado y una variedad de gustos. Mejoras que aumentan el valor Estos son los proyectos que agregan más valor, cuánto recuperas de los costos de remodelación y cuánto tiempo puede tomar renovar estas partes de la casa.

Los costos estimados vienen de la guía de Costo real de Home Advisor :. Tiempo: 6 semanas. Tiempo: 4 semanas. Si lo haces tú solo sin contratar a un profesional, puedes ahorrarte mucho dinero.

Tiempo: varía según el tamaño del proyecto. Compara cotizaciones de contratistas locales para encontrar la mejor oferta para tener un sótano acabado. Los proyectos de hazlo tú mismo DIY pueden ayudar a ahorrar en costos de mano de obra y aumentar tu capacidad para extender tus alas a más proyectos de este tipo.

Puedes elegir entre muchos proyectos de pequeña a mediana escala sin ayuda profesional:. Pinta el interior de tu casa: La pintura hace que una casa se vea más grande y bien mantenida. Elije colores neutros como gris y beige, actualmente los mejores colores para vender una casa.

Haz tu casa más brillante, más iluminada y más acogedora: Intenta cubrir cada 50 pies cuadrados con al menos vatios de electricidad. Trata de incluir luz ambiente por arriba de la cabeza , iluminación para tareas específicas como luz debajo del armario y luces de lectura e iluminación decorativa para mesas o paredes.

Renueva tu armario: Especialmente si son de un tono claro o color miel o si tienen accesorios anticuados, el armario puede hacer que tu casa se vea pasada de moda. Una opción más barata es pintarlos. Instala persianas celulares: Deshazte de las cortinas o de los adornos pesados anticuados que bloquean la luz y hacen que tu espacio se vea más pequeño.

Embellece el exterior ¿Tiene tu casa atractivo exterior? Ensúciate las manos literalmente y arregla algunas cosas antes de vender:. Pinta la puerta principal: Piensa en la puerta principal como si fuera la alegre bienvenida que todos los compradores ven, después del jardín.

Mantén todas las medidas de seguridad. Manijas de la cocina o el baño: a veces se logran grandes resultados con pequeños cambios, cambia las manijas o jaladeras de los muebles del baño o la cocina. Es algo muy sutil, pero puede ser una declaración muy audaz y lo mejor, económica.

Trapos de cocina: reemplaza los paños de la cocina por unos nuevos o de tono distinto, el blanco brillante proporciona una sofisticación elegante, como de hotel. Los azules o verdes dan una sensación acogedora. Despensa: ¡no sabes que terapéutico puede ser!

Hacer limpieza y ordenar esa área te hará saber qué tienes en casa, qué te falta comprar e incluso qué puedes usar para preparar la cena de esta semana o para hacer una mascarilla casera. Ocuparte del gabinete debajo del fregadero también es otra opción. Sala: reorganiza tu sala de estar para lograr un mejor flujo.

Es más difícil salir de la rutina teniendo la misma configuración de muebles, pero ¿qué pasa si intentas algo nuevo? Mueve el sofá a una pared diferente o mezcla las cosas, por ejemplo, cambia las alfombras de una habitación a otra o cambia una lámpara de mesa a otro lugar en tu casa, eso podría alegrar el espacio de nuevas maneras.

Intenta renovar una antigua cómoda o las sillas que ya casi no usas. Hay varios tutoriales en YouTube y los resultados pueden ser bastante buenos. Estantes: ya sea que tengas estantes o libreros, es buena idea limpiarlos a profundidad.

Los lectores ávidos a veces optan por un orden temático u alfabético. Si la estética es tu prioridad te sugerimos tratar de despejar esas zonas y concentrarte en piezas destacadas.